Vivre à la Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nogent-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 42 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
Côté mobilité, Avenue de la Belle Gabrielle est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nogent-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Belle Gabrielle est de 7 767 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Belle Gabrielle sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Belle Gabrielle ?
Avenue de la Belle Gabrielle dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Belle Gabrielle ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Belle Gabrielle est de 7 767 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Belle Gabrielle ?
Avenue de la Belle Gabrielle obtient un Urban Score de 25/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nogent-sur-Marne.