Avenue de Joinville

à Nogent-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 75 adresses Avenue 📮 94130 📍 Baltard
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
23
Services
98
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
98
52.2/100 Urban Score
7 064 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nogent-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 064 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 064 €/m²
6 866 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

439 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
26
Services
133
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
172 Santé
5 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baltard
2 652 Habitants
41 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Baltard fait partie de Nogent-sur-Marne (33 472 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940520108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Joinville

La Avenue de Joinville est une avenue située dans la commune de Nogent-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baltard. Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Joinville offre une qualité de vie correcte à Nogent-sur-Marne. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Joinville bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Joinville affiche un prix moyen de 7 064 €/m² (médiane : 6 866 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Joinville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 172 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne ?

La Avenue de Joinville obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Nogent-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Joinville est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue de Joinville est de 7 064 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Parvis de la Gare Nogent Baltard
🎯 37.6 🚇 25
Rue Raymond Josserand
🎯 37.6 🚇 4
Avenue Charles V
🎯 37.8 💶 5 511 € 🚇 16
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