Avenue Charles V

à Nogent-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 55 adresses Avenue 📮 94130 📍 Le Port

37.8 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

5 511 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 511 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 511 €/m²

6 120 € Médiane / m²

5 511 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

524 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

105

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

16 Santé

2 Éducation

15 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Port

3 442 Habitants

36 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Port fait partie de Nogent-sur-Marne (33 472 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940520105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles V

La Avenue Charles V est une avenue située dans la commune de Nogent-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Charles V offre une qualité de vie modérée à Nogent-sur-Marne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles V bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles V affiche un prix moyen de 5 511 €/m² (médiane : 6 120 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles V bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles V à Nogent-sur-Marne ?

La Avenue Charles V obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Nogent-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.