Rue Villa Biron

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 16
59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité
52
Services
88
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
47
59.6/100 Urban Score
6 505 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 505 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (337 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 505 €/m²
6 750 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1322 établissements
Restauration
69
Commerce de détail
627
Services
170
Artisanat
44
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

305 total
12 Santé
1 Éducation
7 Sport
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 16
1 709 Habitants
19 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 16 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700116)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 337 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Villa Biron

La Rue Villa Biron est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 16. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Villa Biron offre une qualité de vie très bonne à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Villa Biron bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Villa Biron affiche un prix moyen de 6 505 €/m² (médiane : 6 750 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Villa Biron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 262 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Villa Biron à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Villa Biron obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Villa Biron à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Villa Biron est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Villa Biron à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Villa Biron est de 6 505 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Verne
🎯 44.6 💶 13 963 € 🚇 6
Rue Marcel Sembat
🎯 44.6 💶 6 530 € 🚇 13
Rue des Rosiers
🎯 44.6 💶 13 275 € 🚇 11
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