Rue des Rosiers

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 124 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 6
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
62
Services
39
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
91
44.6/100 Urban Score
13 275 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 275 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

154 ventes
13 275 €/m² -3.6 % / an
7 914 € Médiane / m²
13 275 € Appartements
-3.6 % 1 an
-60.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1317 établissements
Restauration
58
Commerce de détail
657
Services
201
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
10 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 6
3 498 Habitants
23 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 6 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rosiers

La Rue des Rosiers est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 6. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Rosiers offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Rosiers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Rosiers affiche un prix moyen de 13 275 €/m² (médiane : 7 914 €/m²), calculé sur 154 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rosiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue des Rosiers obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Rosiers est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue des Rosiers est de 13 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 154 transactions). L'évolution sur un an est de -3.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 275 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade Cesária Évora
🎯 30 🚇 3
Rue du Professeur Gosset
🎯 30.2 🚇 36
Rue Toulouse-Lautrec
🎯 30.7 🚇 35
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