Rue Jules Verne

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 10
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
84
Services
17
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
46
44.6/100 Urban Score
13 963 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 963 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
13 963 €/m² -77.6 % / an
7 222 € Médiane / m²
13 963 € Appartements
-77.6 % 1 an
-22.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 7.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1242 établissements
Restauration
78
Commerce de détail
154
Services
295
Artisanat
99
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
8 Santé
1 Éducation
3 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 10
2 569 Habitants
21 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 10 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

260 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Verne

La Rue Jules Verne est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 10. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jules Verne offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Verne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Verne affiche un prix moyen de 13 963 €/m² (médiane : 7 222 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 77.6 %. L'effort d'achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Verne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Verne à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Jules Verne obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jules Verne à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Verne est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Verne à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Verne est de 13 963 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de -77.6 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 963 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade Cesária Évora
🎯 30 🚇 3
Rue du Professeur Gosset
🎯 30.2 🚇 36
Rue Toulouse-Lautrec
🎯 30.7 🚇 35
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