Rue Émile Zola
à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
1030 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
144 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (21 % des établissements).
- Zola Restauration depuis 1900
- Mauricette Artis Commerce depuis 1960
- Jean-Pierre Boutet Immobilier depuis 1982
- Ecole Elementaire Pub Emile Zola Éducation depuis 1983
- Ecole Maternelle Pub Emile Zola Éducation depuis 1983
- Ecole Maternelle Robespierre Éducation depuis 1987
- Rosine Austin - Gargiulo Services professionnels depuis 1989
- Ateliers Culturels Du Passage Emile Zola Services à la personne depuis 1990
- Synd Copro 12 Rue Emile Zola Saint Ouen Services aux entreprises depuis 1991
- SCI Boutahar Immobilier depuis 1992
La plus ancienne : Zola (1900).
Créations récentes : 14 au cours des 12 derniers mois.
16 sociétés domiciliées au n° 34 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
53 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Secteur 12Le quartier Secteur 12 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
162 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Zola
La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 12. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue Émile Zola. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 6 459 €/m² (médiane : 6 702 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20,3 %. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue Émile Zola de façon relative parmi les rues de Saint-Ouen-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Zola est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Zola est de 6 459 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -20,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Émile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Zola est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Zola ?
La commune de Saint-Ouen-sur-Seine (où se situe la Rue Émile Zola) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Zola ?
La commune de Saint-Ouen-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques