Vivre à la Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine
Secteur 12 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine dans le quartier Secteur 12, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Émile Zola bénéficie de 53 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Émile Zola est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Ouen-sur-Seine et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Émile Zola est de 6 459 €/m², basé sur 40 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Émile Zola sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Émile Zola ?
Rue Émile Zola dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Émile Zola ?
Le prix moyen au m² sur Rue Émile Zola est de 6 459 €/m², calculé sur 40 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Émile Zola ?
Callejear.fr publie pour Rue Émile Zola un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Ouen-sur-Seine (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.