Rue du Colonel Moll

à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 93330 📍 Iris 5
62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité
80
Services
71
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
66
62.2/100 Urban Score
4 673 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 673 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 673 €/m²
5 188 € Médiane / m²
4 673 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
43
Services
79
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
12 Santé
4 Éducation
8 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 5
3 187 Habitants
22 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 5 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930500105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Moll

La Rue du Colonel Moll est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Colonel Moll offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Colonel Moll bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Moll affiche un prix moyen de 4 673 €/m² (médiane : 5 188 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Colonel Moll bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Moll à Neuilly-sur-Marne ?

La Rue du Colonel Moll obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Colonel Moll à Neuilly-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Colonel Moll est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Colonel Moll à Neuilly-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Colonel Moll est de 4 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Gavroche
🎯 47.3 🚇 13
Boulevard Louis Armand
🎯 47.5
Rue Roger Salengro
🎯 47.5 💶 4 628 € 🚇 10
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