Rue du Général Schmitz

à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 93330 📍 Iris 5
57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité
71
Services
68
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
74
57.7/100 Urban Score
5 011 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 011 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 011 €/m²
4 655 € Médiane / m²
3 318 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

360 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
39
Services
101
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
12 Santé
4 Éducation
8 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 5
3 187 Habitants
22 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 5 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930500105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Schmitz

La Rue du Général Schmitz est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Général Schmitz offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Schmitz bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Schmitz affiche un prix moyen de 5 011 €/m² (médiane : 4 655 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Schmitz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Schmitz à Neuilly-sur-Marne ?

La Rue du Général Schmitz obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Schmitz à Neuilly-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Schmitz est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Schmitz à Neuilly-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Schmitz est de 5 011 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Léopold Sedar Senghor
🎯 42.7
Allee du Val de Marne
🎯 42.8 🚇 13
Place de la Résistance
🎯 42.8 🚇 13
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