Avenue de Verdun
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Neuilly-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
375 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
64 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (17 % des établissements).
- Sporting Foot Club De Neuilly Sur Marne Culture & sport depuis 1981
- SCI Verdun Immobilier depuis 1998
- Mini Market Commerce depuis 2009
- Distri Club Medical Commerce depuis 2011
- SCI Klm Immo Immobilier depuis 2011
- M&k Car Prestige Services aux entreprises depuis 2012
- Auto Ecole Verdun Éducation depuis 2020
- Richard-Edmond Ferdinand Services professionnels depuis 2021
- Chic Lady Services à la personne depuis 2022
- Lyd Consulting Tech & information depuis 2022
La plus ancienne : Sporting Foot Club De Neuilly Sur Marne (1981).
Créations récentes : 8 au cours des 12 derniers mois.
40 sociétés domiciliées au n° 91 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
82 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Iris 5Le quartier Iris 5 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Verdun
L’Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Avenue de Verdun. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 2 783 €/m² (médiane : 2 853 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Verdun à Neuilly-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Avenue de Verdun de façon relative parmi les rues de Neuilly-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Verdun à Neuilly-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Verdun est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Verdun à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Verdun est de 2 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe l’Avenue de Verdun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques