Rue Gambetta
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Neuilly-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
523 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
45 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (22 % des établissements).
- Paroisse Saint Baudile Services à la personne depuis 1986
- Syndicat De Copropriete Gambetta Services aux entreprises depuis 1997
- Jacques Meunier Services à la personne depuis 2001
- Planet Caraibes Services à la personne depuis 2003
- SARL Jean Jacques Graton Commerce depuis 2003
- Man Restauration depuis 2004
- Soleil Retouches Services à la personne depuis 2006
- Antistress Santé & social depuis 2007
- Jerome Richer Autres activités depuis 2008
- Express Services Autres activités depuis 2009
La plus ancienne : Paroisse Saint Baudile (1986).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
82 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Iris 5Le quartier Iris 5 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
84 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gambetta
La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 3 895 €/m² (médiane : 3 910 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,7 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 440 €/m² et les maisons à 4 742 €/m².
La Rue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gambetta à Neuilly-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Gambetta de façon relative parmi les rues de Neuilly-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gambetta à Neuilly-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gambetta est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 3 895 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +16,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gambetta ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Rue Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gambetta ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques