Rue du Petit Bois

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 93100 📍 Branly Boissière 1
49.1 / 100

Top 51%

Marchabilité
39
Services
79
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
89
49.1/100 Urban Score
7 233 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 233 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
7 233 €/m² +126.7 % / an
5 400 € Médiane / m²
9 229 € Appartements
+126.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
37
Services
62
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total
18 Santé
2 Éducation
1 Sport
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Branly Boissière 1
4 832 Habitants
17 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Branly Boissière 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Bois

La Rue du Petit Bois est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Branly Boissière 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Petit Bois offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Bois affiche un prix moyen de 7 233 €/m² (médiane : 5 400 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 126.7 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Petit Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Bois à Montreuil ?

La Rue du Petit Bois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Petit Bois à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue du Petit Bois est de 7 233 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +126.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Camelinat
🎯 34.2 💶 5 503 €
Rue Babeuf
🎯 34.4 💶 5 299 €
Cite Saint Exupery
🎯 34.5 💶 3 813 €
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