Rue du 18 Août

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 93100 📍 Centre Ville Jean Moulin Espoir 3

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

6 600 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 600 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

6 600 €/m² +19.0 % / an

7 111 € Médiane / m²

6 600 € Appartements

+19.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1198 établissements

Restauration

Commerce de détail

120

Services

340

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

50 Santé

1 Culture

1 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Métro 1 station Mairie de Montreuil 1

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Jean Moulin Espoir 3

3 174 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480603)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 18 Août

La Rue du 18 Août est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du 18 Août offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 18 Août bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Mairie de Montreuil), 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 18 Août affiche un prix moyen de 6 600 €/m² (médiane : 7 111 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.0 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 18 Août bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 18 Août à Montreuil ?

La Rue du 18 Août obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du 18 Août à Montreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du 18 Août est desservie par 30 arrêts et stations : 1 station de métro (Mairie de Montreuil), 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.