Avenue Walwein

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 23 adresses Avenue 📮 93100 📍 Centre Ville Jean Moulin Espoir 2

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

6 454 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 454 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

6 454 €/m² -14.8 % / an

6 500 € Médiane / m²

6 454 € Appartements

-14.8 % 1 an

-16.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1060 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

332

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

29 Santé

8 Éducation

6 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 1 station Mairie de Montreuil 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Jean Moulin Espoir 2

3 711 Habitants

24 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Walwein

La Avenue Walwein est une avenue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Walwein offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Walwein bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Mairie de Montreuil), 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Walwein affiche un prix moyen de 6 454 €/m² (médiane : 6 500 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.8 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Walwein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Walwein à Montreuil ?

La Avenue Walwein obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Walwein à Montreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Walwein est desservie par 26 arrêts et stations : 1 station de métro (Mairie de Montreuil), 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.