Rue de Paris

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 233 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Ouest 2

50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.6/100 Urban Score

10 462 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 462 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (335 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

201 ventes

10 462 €/m² -32.2 % / an

7 118 € Médiane / m²

10 258 € Appartements

13 415 € Maisons

-32.2 % 1 an

-44.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1475 établissements

Restauration

Commerce de détail

146

Services

367

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

14 Santé

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Ouest 2

2 338 Habitants

23 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Ouest 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 335 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Paris

La Rue de Paris est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 233 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Paris offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Paris affiche un prix moyen de 10 462 €/m² (médiane : 7 118 €/m²), calculé sur 201 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.2 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 258 €/m² et les maisons à 13 415 €/m².

La Rue de Paris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Paris à Montreuil ?

La Rue de Paris obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.