Boulevard Théophile Sueur

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 171 adresses Boulevard 📮 93100 📍 Montreau Ruffins Clos Arachis 3

35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

10 018 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 018 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

10 018 €/m² -84.4 % / an

4 690 € Médiane / m²

12 295 € Appartements

5 210 € Maisons

-84.4 % 1 an

+14.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

319 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

8 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montreau Ruffins Clos Arachis 3

2 783 Habitants

19 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Théophile Sueur

La Boulevard Théophile Sueur est une boulevard située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 171 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Théophile Sueur offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Théophile Sueur bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Théophile Sueur affiche un prix moyen de 10 018 €/m² (médiane : 4 690 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 84.4 %. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 295 €/m² et les maisons à 5 210 €/m².

La Boulevard Théophile Sueur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Théophile Sueur à Montreuil ?

La Boulevard Théophile Sueur obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.