Rue Lebour
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montreuil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
1588 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
98 établissements actifsSecteur dominant : Services professionnels (19 % des établissements).
- R M Accessoires Commerce depuis 1988
- Sou Won Culture & sport depuis 1993
- Indivision Aubertin Immobilier depuis 1995
- SCI Lebour 41 Immobilier depuis 1996
- SCI Mahdia Immobilier depuis 1996
- SCI Aire Immobilier depuis 1998
- Techno-Source Commerce depuis 2000
- Christiane Galopint Restauration depuis 2001
- Philippe Vincenot Culture & sport depuis 2001
- Matthieu Lapierre Culture & sport depuis 2006
La plus ancienne : R M Accessoires (1988).
Créations récentes : 9 au cours des 12 derniers mois.
18 sociétés domiciliées au n° 26 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
165 totalProfil du quartier
Bas Montreuil Ouest 3Le quartier Bas Montreuil Ouest 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Lebour
La Rue Lebour est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour la Rue Lebour. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Lebour affiche un prix moyen de 8 461 €/m² (médiane : 8 718 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20,9 %. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lebour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Lebour à Montreuil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe la Rue Lebour de façon relative parmi les rues de Montreuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lebour à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Lebour est de 8 461 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -20,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Lebour ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lebour est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lebour ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Lebour) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lebour ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue Lebour à Montreuil ?
En juillet 2026, 98 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Services professionnels.
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 461 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques