Rue Rabelais

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 93100 📍 Centre Ville Jean Moulin Espoir 3

62.1 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

5 434 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 434 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (328 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 434 €/m²

5 543 € Médiane / m²

5 182 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1257 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

393

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

50 Santé

1 Culture

1 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 1 station Mairie de Montreuil 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Jean Moulin Espoir 3

3 174 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480603)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 328 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rabelais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Mairie de Montreuil), 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 5 434 €/m² (médiane : 5 543 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Montreuil ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Rabelais à Montreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rabelais est desservie par 27 arrêts et stations : 1 station de métro (Mairie de Montreuil), 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.