Rue Henri Pescarolo

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 93370 📍 Vaucanson

62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.9/100 Urban Score

16 530 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 530 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

16 530 €/m²

16 643 € Médiane / m²

16 530 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

892 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

116

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

287 total

32 Santé

2 Éducation

5 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vaucanson

3 011 Habitants

22 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vaucanson fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Pescarolo

La Rue Henri Pescarolo est une rue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaucanson. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Henri Pescarolo offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Pescarolo bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Pescarolo affiche un prix moyen de 16 530 €/m² (médiane : 16 643 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Pescarolo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Pescarolo à Montfermeil ?

La Rue Henri Pescarolo obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.