Villa Dubois
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Livry-Gargan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
266 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
15 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (53 % des établissements).
- Tecsat Commerce depuis 1997
- Fritzberg Gistal Autres activités depuis 2002
- Elisabeth Guerbaz Services aux entreprises depuis 2009
- Village Laurin Immobilier depuis 2010
- Mg Consultants Services aux entreprises depuis 2013
- 3 C K Autres activités depuis 2019
- Aline Cavanna Services professionnels depuis 2019
- Mehdi Guet Autres activités depuis 2019
- Elecpros Autres activités depuis 2020
- Ds Services Autres activités depuis 2021
La plus ancienne : Tecsat (1997).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
54 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Iris 16Le quartier Iris 16 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa Dubois
La Villa Dubois est une villa située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 16. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Villa Dubois. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa Dubois bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa Dubois affiche un prix moyen de 3 257 €/m² (médiane : 3 193 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Villa Dubois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa Dubois à Livry-Gargan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Villa Dubois de façon relative parmi les rues de Livry-Gargan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa Dubois à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Dubois est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Dubois à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans la Villa Dubois est de 3 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa Dubois ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa Dubois est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa Dubois ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe la Villa Dubois) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa Dubois ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques