Rue de Simiane
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Livry-Gargan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
247 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
48 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (46 % des établissements).
- Noy Immobilier depuis 1986
- SCI Caro Immobilier depuis 1990
- SCI Logica Immobilier depuis 1992
- SCI Acor Immobilier depuis 1996
- SCI Luzarches Immobilier depuis 1997
- Olivier Thevin Culture & sport depuis 1998
- La SCI Start Immobilier depuis 2000
- Sylvain Bica Tech & information depuis 2000
- Synd Coprop Du 2 Rue De Simiane Services aux entreprises depuis 2003
- SCI Soana Immobilier depuis 2004
La plus ancienne : Noy (1986).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
76 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Iris 15Le quartier Iris 15 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Simiane
La Rue de Simiane est une rue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue de Simiane. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Simiane bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Simiane affiche un prix moyen de 3 291 €/m² (médiane : 3 265 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,1 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 759 €/m² et les maisons à 3 533 €/m².
La Rue de Simiane bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Simiane à Livry-Gargan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue de Simiane de façon relative parmi les rues de Livry-Gargan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Simiane à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Simiane est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Simiane à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans la Rue de Simiane est de 3 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -26,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Simiane ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Simiane est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Simiane ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe la Rue de Simiane) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Simiane ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques