Boulevard Roger Salengro

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 102 adresses Boulevard 📮 93190 📍 Iris 16
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
68
Services
22
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
78
44/100 Urban Score
5 601 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 601 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
5 601 €/m² -61.3 % / an
3 413 € Médiane / m²
6 510 € Appartements
3 451 € Maisons
-61.3 % 1 an
-63.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

319 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
36
Services
53
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
8 Santé
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 16
2 618 Habitants
21 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 16 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460116)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Roger Salengro

La Boulevard Roger Salengro est une boulevard située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 16. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Roger Salengro bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Roger Salengro affiche un prix moyen de 5 601 €/m² (médiane : 3 413 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 61.3 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 510 €/m² et les maisons à 3 451 €/m².

La Boulevard Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Roger Salengro à Livry-Gargan ?

La Boulevard Roger Salengro obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Roger Salengro à Livry-Gargan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Roger Salengro est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Roger Salengro à Livry-Gargan ?

Le prix moyen dans la Boulevard Roger Salengro est de 5 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -61.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 29.8 💶 12 049 € 🚇 3
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