Avenue Antonin et Pierre Magne

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 77 adresses Avenue 📮 93190 📍 Iris 15
54 / 100

Top 34%

Marchabilité
87
Services
46
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
74
54/100 Urban Score
3 102 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 102 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 102 €/m²
3 080 € Médiane / m²
2 759 € Appartements
3 582 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
33
Services
61
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
15 Santé
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 15
2 707 Habitants
21 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 15 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460115)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Antonin et Pierre Magne

La Avenue Antonin et Pierre Magne est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Antonin et Pierre Magne offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Antonin et Pierre Magne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Antonin et Pierre Magne affiche un prix moyen de 3 102 €/m² (médiane : 3 080 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 759 €/m² et les maisons à 3 582 €/m².

La Avenue Antonin et Pierre Magne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Antonin et Pierre Magne à Livry-Gargan ?

La Avenue Antonin et Pierre Magne obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Antonin et Pierre Magne à Livry-Gargan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Antonin et Pierre Magne est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Antonin et Pierre Magne à Livry-Gargan ?

Le prix moyen dans la Avenue Antonin et Pierre Magne est de 3 102 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Fernand Pelloutier
🎯 39 💶 3 739 € 🚇 3
Rue d'Alsace
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