Rue Masson

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 93190 📍 Iris 11

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

36 000 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 36 000 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

36 000 €/m²

41 566 € Médiane / m²

46 334 € Appartements

Ratio prix / revenus : 19.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

425 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

15 Santé

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 11

2 603 Habitants

19 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 11 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Masson

La Rue Masson est une rue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Masson offre une qualité de vie très bonne à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Masson bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Masson affiche un prix moyen de 36 000 €/m² (médiane : 41 566 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 19.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Masson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Masson à Livry-Gargan ?

La Rue Masson obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.