Avenue Jean Jacques Rousseau
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Livry-Gargan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
62 ventesCommerces
303 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
104 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (19 % des établissements).
- Guy Astorri Immobilier depuis 1979
- Claude Saal Santé & social depuis 1989
- Michele Guedj Santé & social depuis 1989
- Pascal Chatelain Santé & social depuis 1989
- SCM Kacyr Services aux entreprises depuis 1989
- Synd Copro 41 45 Av J Jacques Rousseau Services aux entreprises depuis 1995
- Synd.copr. 31 35 Av J Jacques Rousseau Services aux entreprises depuis 1995
- Synd Copro Du 59 R J-J Rousseau Services aux entreprises depuis 1997
- La Generale De Couverture Autres activités depuis 1998
- SCI Rousseau Immobilier depuis 1998
La plus ancienne : Guy Astorri (1979).
Créations récentes : 9 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
147 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Iris 11Le quartier Iris 11 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Jean Jacques Rousseau
L’Avenue Jean Jacques Rousseau est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour l’Avenue Jean Jacques Rousseau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Jean Jacques Rousseau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 3 440 €/m² (médiane : 3 423 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,4 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Jean Jacques Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jean Jacques Rousseau à Livry-Gargan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe l’Avenue Jean Jacques Rousseau de façon relative parmi les rues de Livry-Gargan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Jean Jacques Rousseau à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Jean Jacques Rousseau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jean Jacques Rousseau à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jean Jacques Rousseau est de 3 440 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L’évolution sur un an est de -17,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jean Jacques Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jean Jacques Rousseau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jean Jacques Rousseau ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe l’Avenue Jean Jacques Rousseau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jean Jacques Rousseau ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques