Rue Roger Salengro

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 28 adresses Rue 📮 93310 📍 Centre
61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité
89
Services
71
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
35
61.1/100 Urban Score
7 267 €/m² Prix
25 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pré-Saint-Gervais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 267 €/m² — moyen
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
7 267 €/m²
7 110 € Médiane / m²
7 146 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2133 établissements
Restauration
56
Commerce de détail
156
Services
610
Artisanat
69
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
24 Santé
2 Éducation
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 268 Habitants
19 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

534 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roger Salengro

La Rue Roger Salengro est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Roger Salengro offre une qualité de vie très bonne à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Roger Salengro bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Roger Salengro affiche un prix moyen de 7 267 €/m² (médiane : 7 110 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roger Salengro à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Rue Roger Salengro obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Roger Salengro à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Roger Salengro est desservie par 25 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Roger Salengro à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le prix moyen dans la Rue Roger Salengro est de 7 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Gracchus Babeuf
🎯 46.2 🚇 34
Rue Lamartine
🎯 47.1 💶 6 306 € 🚇 25
Avenue Jean Jaurés
🎯 47.4 💶 6 721 € 🚇 39
Rues de Le Pré-Saint-Gervais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Roger Salengro Points forts, points faibles et profils d'habitants
→