Impasse des Beaux Acacias

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 1 adresses Impasse 📮 93150 📍 Iris 4
29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
6
Services
7
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
49
29.2/100 Urban Score
2 571 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 571 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 571 €/m²
2 800 € Médiane / m²
2 571 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

302 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
46
Services
54
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
4 Santé
3 Éducation
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 4
2 178 Habitants
15 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 4 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Beaux Acacias

La Impasse des Beaux Acacias est une impasse située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Impasse des Beaux Acacias offre une qualité de vie modérée à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Beaux Acacias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Beaux Acacias affiche un prix moyen de 2 571 €/m² (médiane : 2 800 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Beaux Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Beaux Acacias à Le Blanc-Mesnil ?

La Impasse des Beaux Acacias obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Beaux Acacias à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Beaux Acacias est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Beaux Acacias à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Impasse des Beaux Acacias est de 2 571 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sente des Harigotiers
🎯 28.5
Boulevard Jacques Decour
🎯 28.7 🚇 14
Rue Guynemer
🎯 29.1
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