Avenue Aristide Briand

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 144 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 4
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
36
Services
5
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
98
31.1/100 Urban Score
4 436 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 436 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

87 ventes
4 436 €/m² -2.7 % / an
4 459 € Médiane / m²
4 559 € Appartements
3 792 € Maisons
-2.7 % 1 an
+20.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

259 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
40
Services
45
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
4 Santé
3 Éducation
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 4
2 178 Habitants
15 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 4 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aristide Briand

La Avenue Aristide Briand est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Aristide Briand offre une qualité de vie modérée à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Aristide Briand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Aristide Briand affiche un prix moyen de 4 436 €/m² (médiane : 4 459 €/m²), calculé sur 87 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 559 €/m² et les maisons à 3 792 €/m².

La Avenue Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Aristide Briand obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Aristide Briand est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Aristide Briand est de 4 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 87 transactions). L'évolution sur un an est de -2.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sente des Harigotiers
🎯 28.5
Boulevard Jacques Decour
🎯 28.7 🚇 14
Rue Guynemer
🎯 29.1
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