Avenue Marcel Legrand
à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Blanc-Mesnil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
210 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
19 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (32 % des établissements).
- Muguette Nehou Restauration depuis 1994
- Vision Bat Autres activités depuis 2007
- Abdallah Ayadi Commerce depuis 2014
- Julia Orinovski Commerce depuis 2014
- Elias Habitat Immobilier depuis 2015
- SCI Soleil Immobilier depuis 2016
- Bati-Com Construction & BTP depuis 2018
- Mjs Electricite Autres activités depuis 2021
- Calin-Gheorghe Suta Autres activités depuis 2022
- Ctellier2 Immobilier depuis 2022
La plus ancienne : Muguette Nehou (1994).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
140 totalProfil du quartier
Iris 3Le quartier Iris 3 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Marcel Legrand
L’Avenue Marcel Legrand est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Avenue Marcel Legrand. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Marcel Legrand affiche un prix moyen de 4 903 €/m² (médiane : 4 553 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 580 €/m² et les maisons à 6 073 €/m².
L’Avenue Marcel Legrand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Marcel Legrand à Le Blanc-Mesnil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Avenue Marcel Legrand de façon relative parmi les rues de Le Blanc-Mesnil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Marcel Legrand à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix moyen dans l’Avenue Marcel Legrand est de 4 903 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Marcel Legrand ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Marcel Legrand est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Marcel Legrand ?
La commune de Le Blanc-Mesnil (où se situe l’Avenue Marcel Legrand) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Marcel Legrand ?
La commune de Le Blanc-Mesnil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue Marcel Legrand à Le Blanc-Mesnil ?
En juillet 2026, 19 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques