Rue du Colonel Fabien

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 93150 📍 Iris 15
46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité
48
Services
58
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
90
46.2/100 Urban Score
6 422 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 422 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (373 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 422 €/m²
4 579 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
13
Services
21
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
17 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 15
3 590 Habitants
20 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 15 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 373 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Fabien

La Rue du Colonel Fabien est une rue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Colonel Fabien offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Colonel Fabien bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 6 422 €/m² (médiane : 4 579 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Colonel Fabien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Fabien à Le Blanc-Mesnil ?

La Rue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Colonel Fabien à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Colonel Fabien est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Colonel Fabien à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Rue du Colonel Fabien est de 6 422 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Juste Heras
🎯 31.3 🚇 14
Place du Docteur Roux
🎯 31.4 🚇 10
Passage du Vermandois
🎯 31.5 🚇 16
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