Vivre à la Avenue Marcel Legrand à Le Blanc-Mesnil
Iris 3 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Marcel Legrand à Le Blanc-Mesnil dans le quartier Iris 3, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Blanc-Mesnil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 61 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Marcel Legrand bénéficie de 140 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Marcel Legrand est de 6 824 €/m², basé sur 41 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Marcel Legrand sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Marcel Legrand ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Marcel Legrand est de 6 824 €/m², calculé sur 41 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Marcel Legrand ?
Avenue Marcel Legrand obtient un Urban Score de 61/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Le Blanc-Mesnil.