Avenue Jean Cartigny

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 36 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 10
63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité
73
Services
95
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
54
63.1/100 Urban Score
15 834 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 834 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
15 834 €/m²
11 290 € Médiane / m²
30 793 € Appartements
7 524 € Maisons
Ratio prix / revenus : 8.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
52
Services
50
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

292 total
143 Santé
3 Éducation
1 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 10
4 309 Habitants
18 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 10 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Cartigny

La Avenue Jean Cartigny est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Jean Cartigny offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Cartigny bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Cartigny affiche un prix moyen de 15 834 €/m² (médiane : 11 290 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 30 793 €/m² et les maisons à 7 524 €/m².

La Avenue Jean Cartigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Cartigny à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Jean Cartigny obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Cartigny à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Cartigny est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Cartigny à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Cartigny est de 15 834 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (15 834 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Bruxelles
🎯 48.1 🚇 17
Avenue de Verdun
🎯 48.2 💶 5 005 € 🚇 11
Avenue des Fleurs
🎯 48.2 🚇 13
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