Avenue d'Aulnay

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 94 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 10
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
57
Services
94
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
97
55.8/100 Urban Score
5 197 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 197 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (430 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 197 €/m²
4 032 € Médiane / m²
5 695 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
32
Services
31
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

292 total
143 Santé
3 Éducation
1 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 10
4 309 Habitants
18 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 10 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 430 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Aulnay

La Avenue d'Aulnay est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue d'Aulnay offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Aulnay affiche un prix moyen de 5 197 €/m² (médiane : 4 032 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Aulnay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Aulnay à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue d'Aulnay obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Aulnay à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Aulnay est de 5 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Arrachart
🎯 40.9 🚇 14
Rue Lavoisier
🎯 40.9 💶 4 780 € 🚇 4
Rue des Frères Lumière
🎯 40.9 🚇 4
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Vivre Avenue d'Aulnay Points forts, points faibles et profils d'habitants
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