Avenue Pierre et Marie Curie

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 40 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 10
68.7 / 100

Top 4%

Marchabilité
81
Services
98
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
33
68.7/100 Urban Score
19 136 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 136 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
19 136 €/m² -10.9 % / an
6 202 € Médiane / m²
21 627 € Appartements
-10.9 % 1 an
+448.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 10.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

586 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
94
Services
99
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

292 total
143 Santé
3 Éducation
1 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 10
4 309 Habitants
18 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 10 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre et Marie Curie

La Avenue Pierre et Marie Curie est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Avenue Pierre et Marie Curie offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre et Marie Curie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre et Marie Curie affiche un prix moyen de 19 136 €/m² (médiane : 6 202 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.9 %. L'effort d'achat représente 10.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre et Marie Curie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Pierre et Marie Curie obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Pierre et Marie Curie est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre et Marie Curie est de 19 136 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -10.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (19 136 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Fessard
🎯 53.7 💶 2 979 € 🚇 27
Avenue de la République
🎯 53.9 💶 5 651 € 🚇 11
Rue des Mascottes
🎯 53.9 🚇 15
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