Villa de l'Union
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gagny
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
518 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
10 établissements actifsSecteur dominant : Culture & sport (30 % des établissements).
- Les Troubadours Culture & sport depuis 1996
- Cyril Ferran Éducation depuis 2007
- Genevieve Begrand Culture & sport depuis 2012
- Ludovic Morineau Tech & information depuis 2015
- L.j.m Micro Services professionnels depuis 2016
- Aldo Elie Franco Éducation depuis 2018
- Dinesh Selvajayam Immobilier depuis 2018
- Egr Holding Services professionnels depuis 2023
- Compagnie Paolo Chachaa Culture & sport depuis 2024
- Egr Consulting Services professionnels depuis 2024
La plus ancienne : Les Troubadours (1996).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
87 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 0110Le quartier Iris 0110 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa de l'Union
La Villa de l'Union est une villa située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0110. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Villa de l'Union. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa de l'Union bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa de l'Union affiche un prix moyen de 4 226 €/m² (médiane : 4 227 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Villa de l'Union bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa de l'Union à Gagny ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Villa de l'Union de façon relative parmi les rues de Gagny. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa de l'Union à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de l'Union est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa de l'Union à Gagny ?
Le prix moyen dans la Villa de l'Union est de 4 226 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa de l'Union ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa de l'Union est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa de l'Union ?
La commune de Gagny (où se situe la Villa de l'Union) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa de l'Union ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques