Rue Henri Rochette

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 93220 📍 Iris 0105

45.6 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

3 615 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 615 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (423 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 615 €/m²

3 521 € Médiane / m²

3 615 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1347 établissements

Restauration

Commerce de détail

159

Services

378

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

5 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0105

1 959 Habitants

26 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0105 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 423 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Rochette

La Rue Henri Rochette est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0105. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Henri Rochette offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Rochette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Rochette affiche un prix moyen de 3 615 €/m² (médiane : 3 521 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Rochette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Rochette à Gagny ?

La Rue Henri Rochette obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.