Chemin de Montguichet
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gagny
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
1310 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
19 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (26 % des établissements).
- SCI Le Rebousca Immobilier depuis 1990
- SCI Mauraisin Immobilier depuis 1998
- Entente Gabinienne De Judo Culture & sport depuis 2004
- P.n.t.j. Autres activités depuis 2006
- SCI Orl 93 Immobilier depuis 2010
- SCI Joanna Immobilier depuis 2013
- Stephane Rouas Commerce depuis 2014
- Gagny Escrime Le Contre Temps Culture & sport depuis 2015
- Rachid Harkat Services professionnels depuis 2015
- Gagny Grandeur Nature Services à la personne depuis 2020
La plus ancienne : SCI Le Rebousca (1990).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
47 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Iris 0105Le quartier Iris 0105 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Chemin de Montguichet
Le Chemin de Montguichet est un chemin situé dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0105. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour le Chemin de Montguichet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin de Montguichet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin de Montguichet affiche un prix moyen de 3 839 €/m² (médiane : 3 835 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin de Montguichet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Montguichet à Gagny ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe le Chemin de Montguichet de façon relative parmi les rues de Gagny. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin de Montguichet à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin de Montguichet est desservi par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Montguichet à Gagny ?
Le prix moyen dans le Chemin de Montguichet est de 3 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de Montguichet ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de Montguichet est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 330 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Montguichet ?
La commune de Gagny (où se situe le Chemin de Montguichet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Montguichet ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques