Avenue de l'Etoile d'Or

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 26 adresses Avenue 📮 93220 📍 Iris 0108
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
79
Services
60
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
59
54.6/100 Urban Score
5 675 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gagny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 675 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 675 €/m²
5 210 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Commerce de détail
14
Services
28
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
9 Santé
1 Éducation
13 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0108
2 343 Habitants
26 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0108 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 289 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Etoile d'Or

La Avenue de l'Etoile d'Or est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0108. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de l'Etoile d'Or offre une qualité de vie très bonne à Gagny. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Etoile d'Or affiche un prix moyen de 5 675 €/m² (médiane : 5 210 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Etoile d'Or bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Etoile d'Or à Gagny ?

La Avenue de l'Etoile d'Or obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Etoile d'Or à Gagny ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Etoile d'Or est de 5 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Voie Communale Str des Diardes
🎯 39.6 🚇 14
Allee de la Dhuys
🎯 39.9 🚇 3
Avenue de Picardie
🎯 40.1 💶 4 165 € 🚇 4
Rues de Gagny avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de l'Etoile d'Or Points forts, points faibles et profils d'habitants
→