Villa Henriette

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 7 adresses Villa 📮 93800 📍 Iris 17
65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité
98
Services
78
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
4
65.6/100 Urban Score
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (304 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

505 établissements
Restauration
40
Commerce de détail
69
Services
105
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
15 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 17
2 383 Habitants
17 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 17 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Henriette

La Villa Henriette est une villa située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 17. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Villa Henriette offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Henriette bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Henriette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Henriette à Épinay-sur-Seine ?

La Villa Henriette obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Henriette à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Henriette est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des 2 Mathilde
🎯 50.7
Rue Chaptal Prolongée
🎯 50.8 🚇 10
Avenue Léon Blum
🎯 51.2 💶 2 665 € 🚇 11
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Vivre Villa Henriette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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