Villa Georgette

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 6 adresses Villa 📮 93800 📍 Iris 17
66.4 / 100

Top 6%

Marchabilité
99
Services
80
Commerces
98
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
2
66.4/100 Urban Score
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (302 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

515 établissements
Restauration
41
Commerce de détail
72
Services
105
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
15 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 17
2 383 Habitants
17 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 17 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 302 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Georgette

La Villa Georgette est une villa située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 17. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Villa Georgette offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Georgette bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Georgette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Georgette à Épinay-sur-Seine ?

La Villa Georgette obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Georgette à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Georgette est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Saules
🎯 51.5 🚇 14
Place Jacques Blumenthal
🎯 51.5
Rue des Saules
🎯 51.7 🚇 11
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Vivre Villa Georgette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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