Rue Julian Grimau

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 93700 📍 L'Avenir Parisien 3
28.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
31
Services
2
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
85
28.1/100 Urban Score
5 859 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 859 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (323 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 859 €/m²
3 750 € Médiane / m²
9 634 € Appartements
3 342 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
59
Services
57
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
1 Santé
1 Éducation
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Avenir Parisien 3
1 757 Habitants
15 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Avenir Parisien 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290803)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 323 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Julian Grimau

La Rue Julian Grimau est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir Parisien 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Julian Grimau offre une qualité de vie modérée à Drancy. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Julian Grimau affiche un prix moyen de 5 859 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 634 €/m² et les maisons à 3 342 €/m².

La Rue Julian Grimau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Julian Grimau à Drancy ?

La Rue Julian Grimau obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Julian Grimau à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Julian Grimau est de 5 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place La Grande Ceinture
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Rue De La Butte
🎯 23
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Vivre Rue Julian Grimau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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