Rue Armand Carrel

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 93700 📍 L'Avenir Parisien 3
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
91
Services
2
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
50
42/100 Urban Score
3 703 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 703 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (332 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 703 €/m²
3 660 € Médiane / m²
3 443 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

284 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
31
Services
52
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
1 Santé
1 Éducation
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Avenir Parisien 3
1 757 Habitants
15 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Avenir Parisien 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290803)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 332 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Armand Carrel

La Rue Armand Carrel est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir Parisien 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Armand Carrel offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Armand Carrel affiche un prix moyen de 3 703 €/m² (médiane : 3 660 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Armand Carrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Carrel à Drancy ?

La Rue Armand Carrel obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Armand Carrel à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Armand Carrel est de 3 703 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Des Cheminots
🎯 27.1
Rue Fernand Pena
🎯 27.5 💶 2 487 € 🚇 11
Rue Des Clochettes
🎯 27.6 🚇 5
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