Rue Cristino Garcia

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 93700 📍 L'Avenir Parisien 3
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
85
Services
4
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
73
41.1/100 Urban Score
4 640 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 640 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (337 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 640 €/m²
4 600 € Médiane / m²
4 591 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

279 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
45
Services
34
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
1 Santé
1 Éducation
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Avenir Parisien 3
1 757 Habitants
15 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Avenir Parisien 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290803)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 337 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cristino Garcia

La Rue Cristino Garcia est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir Parisien 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Cristino Garcia offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Cristino Garcia affiche un prix moyen de 4 640 €/m² (médiane : 4 600 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cristino Garcia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cristino Garcia à Drancy ?

La Rue Cristino Garcia obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cristino Garcia à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Cristino Garcia est de 4 640 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Cristino Garcia Points forts, points faibles et profils d'habitants
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