Rue Gabriel Puech

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 49 adresses Rue 📮 93700 📍 Drancy Centre 3

68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.5/100 Urban Score

3 890 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 890 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 890 €/m²

3 646 € Médiane / m²

3 338 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1484 établissements

Restauration

Commerce de détail

199

Services

280

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

401 total

57 Santé

1 Éducation

1 Services publics

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Drancy Centre 3

4 610 Habitants

20 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Drancy Centre 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290603)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Puech

La Rue Gabriel Puech est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Drancy Centre 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Gabriel Puech offre une qualité de vie très bonne à Drancy. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Puech bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Puech affiche un prix moyen de 3 890 €/m² (médiane : 3 646 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Puech bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Puech à Drancy ?

La Rue Gabriel Puech obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.