Rue Pierre Medrano

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 93700 📍 Drancy Centre 3
63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité
57
Services
93
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
14
63.4/100 Urban Score
6 230 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 230 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (317 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
6 230 €/m²
3 793 € Médiane / m²
7 764 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1213 établissements
Restauration
50
Commerce de détail
141
Services
182
Artisanat
75
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

401 total
57 Santé
1 Éducation
1 Services publics
70 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Drancy Centre 3
4 610 Habitants
20 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Drancy Centre 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290603)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 317 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Medrano

La Rue Pierre Medrano est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Drancy Centre 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Pierre Medrano offre une qualité de vie très bonne à Drancy. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Medrano bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Medrano affiche un prix moyen de 6 230 €/m² (médiane : 3 793 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pierre Medrano bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Medrano à Drancy ?

La Rue Pierre Medrano obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pierre Medrano à Drancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pierre Medrano est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pierre Medrano à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Pierre Medrano est de 6 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Pierre Medrano Points forts, points faibles et profils d'habitants