Rue Marcelin Berthelot

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 93700 📍 Drancy Centre 3

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

12 573 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 573 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

12 573 €/m² +196.2 % / an

4 552 € Médiane / m²

12 732 € Appartements

+196.2 % 1 an

+214.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1355 établissements

Restauration

Commerce de détail

174

Services

230

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

401 total

57 Santé

1 Éducation

1 Services publics

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Drancy Centre 3

4 610 Habitants

20 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Drancy Centre 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290603)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcelin Berthelot

La Rue Marcelin Berthelot est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Drancy Centre 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Marcelin Berthelot offre une qualité de vie très bonne à Drancy. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcelin Berthelot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcelin Berthelot affiche un prix moyen de 12 573 €/m² (médiane : 4 552 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 196.2 %. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcelin Berthelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcelin Berthelot à Drancy ?

La Rue Marcelin Berthelot obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.