Rue Emile Desprez

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 93700 📍 Les Oiseaux 1
50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité
32
Services
86
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
60
50.5/100 Urban Score
4 682 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 682 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 682 €/m²
4 112 € Médiane / m²
4 936 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

289 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
28
Services
49
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
4 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Oiseaux 1
2 619 Habitants
19 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Oiseaux 1 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Desprez

La Rue Emile Desprez est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Oiseaux 1. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Emile Desprez offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Desprez affiche un prix moyen de 4 682 €/m² (médiane : 4 112 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Desprez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Desprez à Drancy ?

La Rue Emile Desprez obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Desprez à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Desprez est de 4 682 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 35.6 🚇 18
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🎯 36.5
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