Avenue Castelnau

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 134 adresses Avenue 📮 93700 📍 Les Oiseaux 3

31.3 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.3/100 Urban Score

9 782 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 782 €/m² — cher

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

9 782 €/m²

6 145 € Médiane / m²

13 545 € Appartements

4 607 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

5 Santé

7 Éducation

7 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Oiseaux 3

2 497 Habitants

21 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Oiseaux 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 302 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Castelnau

La Avenue Castelnau est une avenue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Oiseaux 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Castelnau offre une qualité de vie modérée à Drancy. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Castelnau affiche un prix moyen de 9 782 €/m² (médiane : 6 145 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 545 €/m² et les maisons à 4 607 €/m².

La Avenue Castelnau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Castelnau à Drancy ?

La Avenue Castelnau obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.