Rue Des Poilus

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 93700 📍 Les Oiseaux 3
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
38
Services
14
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
95
31.9/100 Urban Score
4 374 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 374 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (318 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 374 €/m² -7.5 % / an
3 980 € Médiane / m²
4 486 € Maisons
-7.5 % 1 an
-25.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
19
Services
34
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
5 Santé
7 Éducation
7 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Oiseaux 3
2 497 Habitants
21 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Oiseaux 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 318 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Des Poilus

La Rue Des Poilus est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Oiseaux 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Des Poilus offre une qualité de vie modérée à Drancy. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Des Poilus affiche un prix moyen de 4 374 €/m² (médiane : 3 980 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Des Poilus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Des Poilus à Drancy ?

La Rue Des Poilus obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Des Poilus à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Des Poilus est de 4 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -7.5 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place La Grande Ceinture
🎯 22.9
Rue De La Butte
🎯 23
Rue De La Station
🎯 23.8
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Vivre Rue Des Poilus Points forts, points faibles et profils d'habitants
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